Mechelen

“In Mechelen komen op dit moment 227 panden in aanmerking om door de stad in sociaal beheer te worden genomen, zo blijkt uit het antwoord op mijn schriftelijke vraag daarover”, zegt PVDA-gemeenteraadslid Dirk Tuypens. “Via het sociaal beheersrecht kan de stad leegstaande en verkrotte woningen in beheer nemen en na de nodige werken als sociale huurwoning op de markt brengen. In het bestuursakkoord staat letterlijk dat dit systeem zal worden toegepast. Maar bij het begin van het derde jaar van de bestuursperiode staat de teller nog altijd op nul.”

Vanaf dit jaar wordt de huurprijs van sociale woningen op een nieuwe manier berekend. Marktwaarde, inkomen van alle gezinsleden en energiecorrectie zijn elementen die voortaan mee de huurprijs bepalen. Een ruime meerderheid van sociale huurders betaalt nu aanzienlijk meer huur. Onrechtvaardig en asociaal, zegt de PVDA. De Vlaamse regering zoekt het geld opnieuw bij mensen met een kleine financiële draagkracht. Op de gemeenteraad van 2 maart dienden we een voorstel van motie in.

Dirk Tuypens stelde op de gemeenteraad van 2 maart voor om met meerderheid en oppositie bij de Vlaamse regering een motie in te dienen over de stijging van de huurprijzen voor sociale woningen. Als antwoord kreeg hij een frontale en persoonlijke aanval van de liberalen. Het Vlaams Belang verdedigde voluit de stijging van de huurprijzen en Groen deed er het zwijgen toe, terwijl die partij eerder gelijkaardige moties in Antwerpen en Willebroek mee steunde.

Kijk, daar is het. Aan de overkant. Waar achter de ramen op de eerste verdieping licht brandt. Op de tweede verdieping is alles donker, beneden is het rolluik neergelaten. Geen bordje op de deur of de gevel, niets op de deurbel. Uit niets valt af te leiden dat in dit huis de winteropvang voor daklozen is ondergebracht.

Vanaf dit jaar wordt de huurprijs van sociale woningen volgens een nieuwe formule berekend. De marktwaarde van de woning, een energiecorrectie en het inkomen van de bewoners zijn drie factoren die ervoor zorgen dat de meeste sociale huurders tegen een stijging van de huurprijs aankijken. We dienden hierover deze schriftelijke vragen in.

Vanaf dit jaar wordt de huurprijs van sociale woningen volgens een nieuwe formule berekend. De marktwaarde van de woning, een energiecorrectie en het inkomen van de bewoners zijn drie factoren die ervoor zorgen dat de meeste sociale huurders tegen een stijging van de huurprijs aankijken. We dienden hierover deze schriftelijke vragen in.

De verhuurders van kamerwoningen in Mechelen verkregen een aanpassing het belastingreglement op kamerwoningen, zodat die belasting niet de verkeerde mensen treft. Ze lieten duidelijk zien dat met vereende krachten verandering mogelijk is. Gemeenteraadslid Dirk Tuypens legt het uit en feliciteert de eigenaars en bewoners.

Terwijl vanuit de Centra voor Algemeens Welzijnswerk (CAW) duidelijk gesteld wordt dat het aantal daklozen sterk gestegen is, biedt Mechelen dit jaar een derde minder capaciteit in de winteropvang aan. "Waar is de logica?", vraagt gemeenteraadslid Dirk Tuypens zich af. “Winteropvang blijft altijd een doekje voor het bloeden. Het probleem van dakloosheid kan alleen met grote structurele maatregel opgelost worden. Maar als zelfs dat doekje altijd kleiner wordt, dan dweilen we met de kraan open.”

Deze zomer voerde het stadsbestuur een wurgbelasting in voor domiciliekamers. Daar zijn wij het niet mee eens. Die is zogezegd bedoeld om huisjesmelkerij tegen te gaan, maar wij zagen dat verschillende verhuurders van domiciliekamers wel goede bedoelingen hebben. Een belasting van 2.400 euro per kamer per jaar is echter dodelijk voor een sociaal initiatief als dat van Lieve Coeckelbergh. Dat laten we niet zomaar passeren.

Op vrijdag 27 september protesteerde de PVDA in Mechelen tegen de verkoop van een aantal woningen van het Sociaal Huis. Die worden al van in de jaren 1970 bewoond door ondertussen hoogbejaarde mensen. Zij worden nu verplicht om een andere woning te zoeken op de private huurmarkt. Sociaal Huis en stadsbestuur betreuren de actie. Laten we de dingen even op een rijtje zetten.