Sociale woningen verkopen is geen oplossing voor de wooncrisis

Toen Woonland een paar jaar geleden de woningen in de tuinwijk tussen de Tervuursesteenweg en de Abeelstraat overnam, werd meteen duidelijk dat het geen interesse had om de woningen te behouden. Onmiddellijk werd een aantal mensen verhuisd en werden bewoners aangespoord om de woning te kopen, wat lang niet voor iedereen mogelijk was. “De bewoners kwamen in een erg onzekere situatie terecht, waardoor veel mensen vertrokken zijn”, zegt Tuypens. “Ik kan mij niet van de indruk ontdoen dat men de wijk wetens en willens heeft laten doodbloeden en van bij het begin wist dat dit scenario er zou komen.”

Dat de stad en Woonland in deze wijk niet willen investeren, is voor de PVDA onbegrijpelijk. “Het is een bijzondere wijk, met een opmerkelijke geschiedenis en in zijn geheel als erfgoed geklasseerd. De stad laat hier de kans liggen om in dat historisch kader een unieke sociale woonwijk te ontwikkelen. Het argument dat de renovatie van de woningen voor de stad onbetaalbaar zou zijn, houdt geen steek. De stad pakte in de voorbije jaren uit met grote renovatie- en vernieuwbouwprojecten in de sociale huisvesting. Nu zou dat plots niet kunnen. Weinig geloofwaardig.”

Dat deze verkoop gepresenteerd wordt als een maatregel om te zorgen voor meer betaalbare woningen in de stad, is volgens Tuypens al helemaal ongeloofwaardig. “Het is opmerkelijk dat het bestuur twee maanden voor de verkiezingen plots het probleem van onbetaalbare woningen ontdekt. Terwijl de blauw-groene tandem al 25 jaar een beleid voert dat tot die onbetaalbaarheid heeft geleid.  Nu deze verkoop, die ongetwijfeld al lang gepland was, voorstellen als een maatregel om meer betaalbare woningen te creëren, is wel erg cynisch.”

Hoe betaalbaar die woningen uiteindelijk zullen zijn, is nog maar de vraag. “Kopers krijgen wel de voorwaarde opgelegd om de woningen klimaatneutraal te maken. Ze staan dus voor een peperdure totaalrenovatie”, zegt Tuypens. Ons voorstel is ook om van renovatie een recht te maken door een derdebetaler-lening in te stellen en de Mechelse wijken collectief te renoveren.

“Dit is kortom een zeer betreurenswaardige beslissing”, besluit Tuypens. “Sociale woningen verkopen is geen oplossing voor de wooncrisis, er massaal in investeren is dat wel.”